דיגיטאַל כאַוסקיפּינג: ווי אַזוי צו מאַרקעטינג דיין פּאָסט-COVID פאַרמאָג פֿאַר געהעריק קערט

גרונטייגנס מאַרקעטינג

ווי געריכט, די געלעגנהייט אין די פּאָסטן-COVID מאַרק האט שיפטאַד. ביז איצט, עס מיינט קלאָר אַז עס איז שיפטאַד אין טויווע פון ​​פאַרמאָג אָונערז און גרונטייגנס ינוועסטערז. ווען די פאָדערונג פֿאַר קירצער-טערמין סטייז און פלעקסאַבאַל אַקאַמאַדיישאַנז האלט צו קריכן, ווער עס יז מיט אַן אַדרעס - צי עס ס אַ גאַנץ וואַקאַציע היים אָדער נאָר אַ ספּער שלאָפצימער - איז געזונט-פּאַזישאַנד צו נוצן דעם גאַנג. ווען עס קומט צו קורץ-טערמין פּראָקאַט פּראָקאַט, עס איז כמעט קיין סוף אין דערזען.

ווייַטער, עס ס ניט צושטעלן אין דערזען. דער סעאָ פון Airbnb, Brian Chesky, האט אַנאַונסט אַז בעערעך 1 מיליאָן מחנות וואָלט זיין דארף צו מקיים די מאַרק פאָדערונג. דאָס איז דער הויפּט אמת אין מולטיפאַמילי גרונטייגנס, אַ קאַטעגאָריע 65% פון Airbnb פּראָפּערטיעס געהערן. מולטיפאַמילי בנינים מיט 40 טירן אָדער ווייניקער האָבן געזען עטלעכע פון ​​די בעסטער קערט ביז איצט. 

לאָו ריזיקירן און הויך באַלוינונג אַווייץ פֿאַר קיין גרונטייגנס באַזיצער, צי דאָס איז אַ היים, פּראַקטיש אָפּעראַציע אָדער אַ פול-וואָג, מאַלטי-פאַרמאָג פּאָרטפעל. אין ביידע פאלן, דאַטן, פֿאַרקויף און אָטאַמיישאַן זענען די בעסטער פרייַנד פון די באַזיצער. אַלטע פֿאַרקויף טעקניקס וועט פאַרפירן די שיפץ אין מאָנען, און אַ דורכפאַל פון אָטאַמיישאַן פון די אַרבעט-אינטענסיווע ויסקער פּראָצעס - דער הויפּט מיט קירצער טערמין רענטאַלס ​​- קענען מאַכן אַ גרונטייגנס ינוועסמאַנט גיין דרום. מיט געהעריק פּלאַנירונג, צוגרייטונג און אַ ביסל מאַנידזשאַבאַל ינוועסטמאַנץ, פאַרמאָג אָונערז קענען פילן זיכער אַז זיי האָבן פּאַזישאַנד זייער פּראָקאַט רעכט פֿאַר הצלחה נאָך COVID.

בעסטער פֿיס פֿאָרווערטס

COVID-19 איז געווען א גלאבאלע קריזיס; די ווירקונג און פּערספּעקטיוו שיפץ זענען וניווערסאַל. אַז מיטל אַז רובֿ פּאָסט-COVID געסט זענען קוקן פֿאַר די זעלבע טינגז, און אַ גרויס ערשטער שריט פֿאַר קיין באַלעבאָס וואָלט זיין זיכער אַז די טינגז זענען אין סדר. ליסטינגס זאָל מעלדן אַ ענכאַנסט רייניקונג פּראָטאָקאָל צווישן געסט, און סאַניטיזאַטיאָן סטראַטעגיעס אין אַ גאַסט 'ס בלייַבן. האָסטעס וואָס קלייַבן זיך די פינף-שריט ענכאַנסט רייניקונג פּראָצעס פון Airbnb באַקומען אַ ספּעציעל הויכפּונקט אויף זייער ליסטינג, וואָס ריפלעקס די פאַרלאַנג צווישן רענטערז צו האָבן אַזאַ וויזשאַוואַל קיו. כאַוסקיפּינג איז געווען עפּעס וואָס איז געווען הינטער די סינז; איצט, געסט ווילן צו זען געזונט און זיכערקייַט סאַלושאַנז צו גלויבן אין די זיכערקייַט פון אַ פאַרמאָג.

האָסץ זאָל אויך האַלטן אַרבעט-פון-היים אַמענאַטיז אין גאַנצע ווען גאַנצע זייער ליסטינגס. פֿאַר חדשים, וויירליס אינטערנעט איז געווען איינער פון די מערסט געזוכט נאָך אַמענאַטיז צווישן טראַוואַלערז. אַירבנב באפרייט אַ לערנען וואָס געוויזן האָסץ וואָס לייגן אַ לאַפּטאַפּ-פרייַנדלעך אַרבעט סטאַנציע פאַרדינען 14% מער ווי זייער קאַונערפּאַרץ. הויך-קוואַליטעט בילדער פון אַ ראַכוועסדיק ווערקסטיישאַן - אפֿשר קאַמפּלאַמענטשי קאַווע, אַ דרוקער, הויך-גיכקייט אינטערנעט קייפּאַבילאַטיז - וועט צוציען איינער פון די מערסט ווערטפול דעמאָגראַפיקס פון COVID: די אַרבעט-פון-ערגעץ לאָקאַטאָר. 

קאַנקעראַנט ליסטינגס - די מער די מעריער

ענדערונג איז געווען אַ קעסיידערדיק אין די פּאָסטן-COVID מאַרק. די פאַרמאָג אָונערז קענען נישט מאַכן אַ קלוג ינוועסמאַנט צו ויסמיידן די פֿאַרקויף קאָפּווייטיק, אין אַ שטייגער צו פאַרברענגען דעם מאַרק און פאַרטראָגן די טרעפן אַרבעט. אָטאַמייטיד פֿאַרקויף מאכט אָפּטימיזעד פּרייסינג גרינג. ינוועסטערז און אָונערז קענען ינוועסטירן אין טעכנאָלאָגיע וואָס וועט יבערבליק די מאַרק פאָדערונג און רשימה די פאַרמאָג צו די צונעמען פּרייַז און בלייבן לענג. עס קענען זיין באַשטימט אָדער אָפּציע צו מער געסט מיט פאַרשידענע באדערפענישן ווי געדויער אָדער בודזשעט. עס קען אויך רשימה די זעלבע פאַרמאָג אויף קייפל קורץ-טערמין פּראָקאַט זייטלעך, וואָס יעדער ברענגען אַ אַנדערש וילעם.

און מיט אַן אָטאַמייטיד פֿאַרקויף סיסטעם, עס איז וויכטיק אַז אָונערז און ינוועסטערז קלייַבן די דאַטן וועגן דעם וואָס יעדער ליסטינג פּערפאָרמז. א טויער פון די באַזיצער קען זיין אַ גרויס אָרט צו צענטראליזירן וויכטיק נומערן, מיט שפּור פון רעוועך, בוקינג געשיכטע, הוצאות און פּיימאַנץ אויף איין אָרט. ינוועסטאָרס קענען פֿאַרשטיין די הצלחה פון פאַרשידענע פֿאַרקויף סטראַטעגיעס און נאָכפאָלגן וואָס די פּרייסינג און די מאָדעל פון די בלייַבן לענג רובֿ פון זייער פארקויפונג. זיי קענען אָטאַמייט זייער פּיימאַנץ, סטרימליין זייער אַקאַונטינג און קענען נאָכפאָלגן זייער דנאָ שורה און אין דער זעלביקער צייט קאַלעקטינג וויכטיק מעטריקס: אַקיאַפּאַנסי, כוידעשלעך רעוועך, עטק.

די פּאַסיוויטי באַצאָלן-אויס

ינוועסטערז און אָונערז פאַרלירן צייט און גייַסטיק ענערגיע ווען זיי פּרובירן צו טענד צו די מינוט פון לאָקאַטאָר ויסקער. די פאַרוואַלטונג פון קורץ-טערמין רענטאַלס ​​געשווינד פאַרלייגן זיך. אָוונערס זענען דזשאַגאַלינג אַנדעררייטינג, גאַסט טשעק-אין און שייַן וועראַפאַקיישאַן, פּיימאַנץ און רייניקונג צווישן יעדער בלייַבן. די פאַרוואַלטונג ייטאַמז געשווינד ווי אַ באַזיצער קען פּלאַנירן, ווערן אַ פול-צייט אַרבעט און נעמען זיי ווייטער אַוועק פון אַ פּראָסט סטאַרטינג ציל: גרינדן פּאַסיוו האַכנאָסע.

אָוונערס קענען מאַכן אַ איין-מאָל ינוועסמאַנט אין אַ פאַרמאָג פאַרוואַלטונג פּלאַטפאָרמע צו העלפן זיי פירן זייער רעכט-דיליזשאַן און פאָרשלאָגן זייער געסט אַן עלעוואַטעד, האַנט-פריי דערפאַרונג. ינטעגראַטעד סמאַרטפאָנע אַפּפּס קענען העלפֿן געסט דורך אַ ווירטואַל שייַן טשעק און צושטעלן אַ האַנט-פריי אַקסעס שליסל פֿאַר זייער קאַנוויניאַנס. אָוונערס קענען אויך נוצן אַ פאַרוואַלטונג שוטפעס בעשאַס די ויסקער פּראָצעס. זיי קענען מאַכן די פאַרמאָג אויטאָמאַטיש אַססעססעד פֿאַר רייניקונג באדערפענישן און וישאַלט, און זיי קענען אויטאָמאַטיש אַוצאָרס די אַרבעט אָפפערס צו כאַוסקיפּינג טימז און וישאַלט פּראָפעססיאָנאַלס. פּראָפּערטיעס קענען זיין פלעקסאַבלי סטאַפט באזירט אויף די באַלדיק באדערפענישן, אַלאַוינג אָונערז צו זיין ערגעץ אין דער וועלט ווען די ויסקער איז פארגעקומען. 

די בעסטער פּערפאָרמינג אַסעט אויף דעם מאַרק נאָך פּלאַנדעמעמיק מאַרק איז בייגיקייַט. קורץ-טערמין רענטאַלס ​​זענען די קלאָוסאַסט אַ ינוועסטער קענען קומען. מענטשן זענען יקספּלאָרינג נייַ לאָוקאַלז מיט נידעריק קאָס פון לעבעדיק, טראַוואַלינג פֿאַר אַ פיל-נידז ענדערונג פון דעקאָראַציע, אָדער טעסטינג נייַ געביטן מיט זייער נייַע פרייהייט פון אַמט. קורץ-טערמין רענטאַלס ​​זענען דיזיינד פֿאַר די פּאָנד-פּאַנדעמיק באַוועגונג. ווער עס יז וואָס האט אַ פּראָקאַט פאָרשלאָג - אַ שלאָפצימער איבער דער גאַראַזש אָדער אַ שטאַט-פון-דעם-קונסט וואַקאַציע היים - האלט אַן גלייבן געלעגנהייט. מיט אָטאַמייטיד פֿאַרקויף, טיילערד גאַסט אָפרינגז און סטראַטעגיעס פֿאַר פאַרוואַלטונג פון פּאַסיוו פאַרמאָג, יעדער באַזיצער וועט זיין רעכט פּאַזישאַנד צו אָנטייל נעמען אין די גאָלד קאַמיש נאָך די פּאַנדעמיק.

וואָס טאָן איר טראַכטן?

דעם פּלאַץ ניצט אַקיסמעט צו רעדוצירן ספּאַם. לערן ווי דיין קאָמענטאַר דאַטע איז פּראַסעסט.